9 января 2020 в 15:16
Обзор изменений законодательства и нормотворческих инициатив в строительной отрасли в декабре 2019 года

Обзор

изменений законодательства и нормотворческих инициатив

в строительной отрасли в декабре 2019 года

 

 

  1. Аварийное состояние несущих строительных конструкций является основанием для признания многоквартирных домов аварийными

Постановление Правительства РФ от 29.11.2019 N 1535 "О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

Определяется, что основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние его несущих строительных конструкций (конструкции) или многоквартирного дома в целом, характеризующееся их повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения многоквартирного дома, и (или) кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости многоквартирного дома.

Указывается, что в случае, если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания.

Кроме того, устанавливается, что заключение о наличии или отсутствии оснований для признания дома аварийным, принимаемое комиссией по оценке и обследованию помещения или многоквартирного дома, направляется в двух экземплярах в 3-дневный срок в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления для последующего принятия решения.

 

2.   Утверждены нормы материальных, технических и трудовых ресурсов, используемых для оказания госуслуг в сфере жилищного хозяйства, благоустройства и градостроительной деятельности

Приказ Минстроя России от 31.10.2019 N 660/пр "Об утверждении норм материальных, технических и трудовых ресурсов, используемых для оказания государственных услуг в сфере жилищного хозяйства, благоустройства, градостроительной деятельности, в том числе технического регулирования в области градостроительной деятельности и промышленности строительных материалов (изделий) и строительных конструкций, строительства и архитектуры"

Приказом устанавливаются нормы материальных, технических и трудовых ресурсов, используемых для оказания государственных услуг по:

- государственной экспертизе проектной документации и государственной экспертизе результатов инженерных изысканий;

- подготовке заключений (технической оценке) для подтверждения пригодности для применения в строительстве новой продукции, требования к которой не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которой зависят безопасность и надежность зданий и сооружений.

 

3.   Минстрой России информирует о рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2019 года

<Письмо> Минстроя России от 09.12.2019 N 46999-ДВ/09 <Об индексах изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2019 года>

В письме приведены индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных, пусконаладочных, проектных и изыскательских работ. Индексы разработаны с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Сообщается, что индексы на оборудование, на прочие работы и затраты будут сообщены дополнительно.

 

4.   Приказ Ростехнадзора от 03.07.2019 N 258 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по осуществлению федерального государственного надзора в области промышленной безопасности" (Зарегистрировано в Минюсте России 10.12.2019 N 56748)

 

 

5.   Приказ Минстроя России от 30.08.2019 N 499/пр "О формировании перечней специализированных ценообразующих строительных ресурсов"

 

6.   Актуализирован классификатор строительных ресурсов 

Приказ Минстроя России от 05.12.2019 N 772/пр "О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов"

Изменения коснулись, в частности, следующих книг классификатора:

- Книга 01. "Материалы для строительных и дорожных работ";

- Книга 02. "Щебень, гравий, песок, шлаки, смеси, глины, грунты";

- Книга 04. "Смеси бетонные, растворы, смеси строительные и асфальтобетонные";

- Книга 05. "Изделия из бетона, цемента и гипса";

- Книга 07. "Металлоконструкции строительные и их части из черных металлов";

- Книга 08. "Изделия металлические, металлопрокат, канаты";

- Книга 09. "Металлоконструкции строительные и их части из алюминия и алюминиевых сплавов" и иных книг.

 

7.   Минстрой России разъяснил порядок расчета НМЦК и цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком, предметом которого является строительство, реконструкция объектов капитального строительства

Информационное сообщение Минстроя России "По вопросам определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования), а также составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства"

В частности:

разъясняется, что при определении начальной (максимальной) цены контракта (далее - НМЦК) используется сметная стоимость строительства, определяемая на этапе архитектурно-строительного проектирования или подготовки сметы на снос объекта;

указывается, что определение НМЦК осуществляется заказчиками в процессе подготовки заказчиками документации о закупке;

сообщается, что НМЦК определяется с учетом НДС;

приводятся формулы расчета НМЦК, а также рекомендуемые образцы документов.

 

8.   Актуализирован перечень процедур в сфере жилищного строительства 

Постановление Правительства РФ от 21.12.2019 N 1754 "О внесении изменений в исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства и признании утратившими силу некоторых положений Постановления Правительства Российской Федерации от 4 февраля 2015 г. N 94"

В него включены в том числе следующие позиции:

принятие решения об установлении публичного сервитута в отношении земельного участка и (или) земель;

заключение соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка;

утверждение проектов организации дорожного движения;

направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Признаны утратившими силу и уточнены отдельные позиции перечня.

 

9.   Минстрой России дополнительно информирует о рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2019 года

<Письмо> Минстроя России от 25.12.2019 N 50583-ДВ/09 <О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2019 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования>

В дополнение к письму от 09.12.2019 N 46999-ДВ/09 сообщается о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2019 года, в том числе пусконаладочных работ, прочих работ и затрат, а также оборудования.

Указанные индексы разработаны с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

 

 


Назад