7 февраля 2019 в 10:19
Вниманию заказчиков!

 

 

                                                                      Как правильно сформулировать наименование объекта капитального строительства

Вопрос:

 

  1. Обязательно ли для подрядчика в основной надписи чертежей проектной/ рабочей документации, на титульных листах дословно приводить наименование видов работ из задания на проектирование? Либо возможны отступления от формулировки задания на проектирования с тем, чтобы соблюсти требования ГОСТ Р 21.1101-2013 (графа 3 формы 3 Приложения Ж ).

 

  1. Обязательно ли при отступлении от задания на проектирование согласовывать отступление отдельным пунктом задания на проектирование?

 

Например, в задании на проектирование указано: Разработка рабочей документации на ремонт, усиление, замену строительных конструкций цеха N 1.

 

И тогда в графе 3, в соответствии с ГОСТ, пишем: Цех N 1. Реконструкция.

 

Либо, в соответствии с ТЗ: Ремонт, усиление, замена строительных конструкций цеха N 1.

 

Ответ:

 

  1. Наименование объекта капитального строительства на титульных листах и в основных надписях проектной документации должно соответствовать договору и заданию на проектирование, которое является приложением к договору, но о "дословном" соответствии требований нет.

 

В первую очередь, договор и задание на проектирование должны быть грамотно составлены и соответствовать друг другу.

 

В соответствии с Типовой формой задания на проектирование , утв. приказом Минстроя от 01.03.2018 N 125/пр , после его заголовка приводится "наименование, адрес и местоположение объекта капитального строительства".

 

Это же наименование должно быть и в договоре.

 

Для промышленного объекта в наименовании, приводимом в задании на проектирование, обычно подразумевается наличие наименования предприятия, в составе которого находится здание (наименование предприятия приводится в графе 2 основной надписи, и если его нет в задании и договоре, то откуда его взять?), и на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) которого должна быть разработана проектная документация.

 

Адрес и местоположение объекта капитального строительства, как это следует из типовой формы, не являются частью наименования объекта капитального строительства.

 

Вид строительства приводится в отдельном пункте задания на проектирование.

 

В договоре это может выглядеть примерно так:

 

"Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению комплекса работ и услуг по разработке и согласованию проектной и рабочей документации на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта: "Наименование объекта в том же виде, как в задании на проектирование". Вид строительства в договоре, также как и в задании на проектирование, не включен в наименование объекта, которое для ясности в договоре приводится в кавычках.

 

И в договоре, и в задании на проектирование нужно заранее предусмотреть, чтобы наименование объекта было достаточно кратким, чтобы оно нормально размещалось в основных надписях и на титульных листах.

 

Т.е., приведенные в вопросе слова "Разработка рабочей документации на ремонт, усиление, замену строительных конструкций цеха N 1" никак не могут являться наименованием объекта капитального строительства.

 

В графе 3 основной надписи должно быть записано "Цех N 1. Реконструкция" или "Цех N 1. Капитальный ремонт"  первая часть приведена в названии задания на проектирование, а вторая  в его п.5.

 

  1. По моему мнению, в данном случае в задание на проектирование должно быть внесено изменение (отдельным доп. соглашением к договору), согласно которому в задании приводится дополнительное указания о том, в каком виде должно приводиться наименование объекта капитального строительства (обычно сокращенное) и вид строительства на титульных листах и в основных надписях.

 

По поводу вида строительства и его места в графе 3.

 

В Градостроительном кодексе РФ  записаны следующие вида строительства:

 

строительство (новое), реконструкция, капитальный ремонт.

 

В п.5 Типовой формы задания на проектирование , утв. приказом Минстроя от 01.03.2018 N 125/пр , записаны следующие виды работ: строительство, реконструкция, капитальный ремонт.

 

То что написано в вопросе по поводу наименования здания сооружения и вида строительства (Ремонт, усиление, замена строительных конструкций цеха N 1) не соответствует ни ГОСТ Р 21.1101-2013 , ни типовой форме задания на проектирование.

 

В ГОСТ Р 21.1101-2013  (приложение Ж ) в указаниях по заполнению графы 3 основной надписи записано, что в этой графе приводят "наименование здания (сооружения) и, при необходимости, вид строительства (реконструкция, техническое перевооружение, капитальный ремонт)".

 

В проекте новой редакции ГОСТ Р 21.1101  это указание записано в несколько ином виде (указывается, когда наступает эта "необходимость"):

 

"- в графе 3  наименование здания (сооружения). Для документов, разрабатываемых для осуществления реконструкции, капитального ремонта, сноса, технического перевооружения здания (сооружения) указывают соответствующий вид строительства.

 

Т.е. согласно стандарту и др. нормативным документам сначала указывается наименование здания (сооружения) в именительном падеже и только потом  вид строительства. Слова "Ремонт … цеха N 1" не являются наименованием здания.

 

В Градостроительном кодексе  дано следующее определения понятий "реконструкция" и "капитальный ремонт":

 

"14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов)  изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов".

 

"14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов".

 

Т.е. то, что записано в ТЗ (ремонт, усиление, замена строительных конструкций) в соответствии с законодательством правильнее назвать "реконструкцией" или, если не предусматривается замена и/или восстановление несущих конструкций,  "капитальным ремонтом".

 

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

     Эксперт Сорокин Николай Иванович  

Как правильно сформулировать наименование объекта капитального строительства (Источник: ИСС "ТЕХЭКСПЕРТ")


Назад